Rainが清潭洞のビル売却、差益300億ウォンの大当たり

【NEWSIS】歌手のRain（ピ、本名：チョン・ジフン）が、2008年に購入したソウル市江南区清潭洞のビルを売却し、差益だけで300億ウォン（約29億円）に上ることが分かった。

　毎日経済が21日に報じたところによると、Rainは2008年におよそ168億ウォン（約16億3000万円）で購入した清潭洞の当人所有のビルを、最近495億ウォン（約48億300万円）で売却したという。

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　所属事務所「RAIN COMPANY」のオフィスが入っていたこともあるこのビルは、カフェ、レストラン、美容室など多数のテナントが入っており、1カ月の賃料収入だけでも1億ウォン（約970万円）に上る。敷地面積1024.8平方メートル、延床面積3218.94平方メートル、容積率は198.41％で、地下3階－地上6階建て。 

　Rainが売却した建物は、単純計算で327億ウォン（約31億7300万円）の差益が予想される。だが不動産の専門家らは「購入後に70億－80億ウォン（約6億7900万－約7億7600万円）を投じてビルを新築し、取得税、登録税、所有権移転費用および仲介手数料などを考慮すると、実際の差益はこれより少ないだろう」と分析している。

　建物は清潭洞のブランド通りに近く、地下鉄7号線清潭駅から徒歩圏内にあり、アクセスが良いとされている。 

　なおRainは昨年3月、『善き賃貸人運動』に賛同してテナントの賃貸料を引き下げていた。 

ソン・ユミン・インターン記者