ハ・ジョンウ、禾谷洞のスタバビルを売却…差益46億ウォン

　【edaily】俳優ハ・ジョンウのビルとして知られるソウル市江西区禾谷洞の建物が最近、119億ウォン（約11億5700万円）で売却された。

　土地建物情報プラットフォーム「バリューマップ」が5日発表したところによると、ハ・ジョンウが2018年7月に73億3000万ウォン（約7億1000万円）で購入した建物が今年3月に119億ウォンで売却されたという。単純購入額、売却額だけを見ると、ハ・ジョンウは45億7000万ウォン（約4億4700万円）の差益を得たことになる。

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　この建物は地下鉄5号木洞駅から985メートルのところに位置しており、建物全階でSTARBUCKS COFFEEが営業中だ。STARBUCKS COFFEEは2031年まで直営として15年間長期賃貸しており、周辺の流動人口が多いことが知られている。

　ハ・ジョンウの売却により、この不動産の土地取引単価は62％上昇した。ハ・ジョンウが購入した2018年7月には3.3平方メートル当たりの単価はおよそ2984万ウォン（約290万円）だったが、売却取引が行われた今年3月には3.3平方メートル当たりおよそ4844万ウォン（約471万円）に上がっていた。

　ハ・ジョンウは禾谷洞に続き、STARBUCKS COFFEEが入店している建物を相次ぎ購入し、話題を呼んだ。禾谷洞に続いて2018年12月には江原道束草にあるSTARBUCKS COFFEEの建物をおよそ24億ウォン（約2億3300万円）で購入したほか、2019年1月にはソウル市松坡区芳夷洞にある3階建てのSTARBUCKS COFFEEビルを127億ウォン（約12億3400万円）で購入し、全国でSTARBUCKS COFFEEビル3カ所を所有していた。

キム・ミンジョン記者